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工作禁令-法官要求州府于3月13出庭对此禁令进行响应

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根據新規,要求代表房東出租房屋的地產經紀人,中介費只能由房東支付,若經紀人向租客收取中介費用,將會受到處罰。地產經紀人或租房公司工作人員不能向租客收取超過20美金的申請費。

中國僑網2月13日電 據美國《世界日報》報道,紐約州將實施的禁止租房中介向租客收中介費新規,日前遭司法挑戰。包括紐約房地產委員會(The Real Estate Board of New York)等反對者日前將州政府告上法庭,州高等法院法官于當地時間2月10日(周一)對新規發佈臨時禁令。這意味着在3月13日再次出庭前,現行由租客付中介費的傳統仍照舊。

紐約房地產委員會方面的訴求獲得州高等法院法官Michael Mackey批准,頒佈臨時禁令。法官要求州府於3月13出庭對此禁令進行響應,在該日期前紐約州租客仍須支付中介費。

該舉遭到紐約房地產委員會的反對,認為改由房東向經紀人支付中介費,會導致租金上漲,並就該新規將州府告上法庭,指出州府的作法逾越了其職責,且在出台新規前並沒有向行業領袖或公眾進行諮詢,未能遵守程序規範。

目前紐約是全美僅有的幾個仍以租客支付中介費為常規操作的地方之一,中介費一般為年租金的15%或一個月租金,需要租客在入住前繳納。(金春香)

【編輯:王嘉怡】

該委員會並指出,去年6月州府通過的「住房保障與租客保護法案」(Housing Security and Tenant Protection Act)並未涵蓋房產經紀人費用問題,是州府自行將該新規加入法案。

紐約房地產委員會以及多個房地產組織和代表表示,該禁令保證成千上萬努力工作的紐約地產經紀人能夠繼續按照他們一直以來熟悉的方式工作。

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